Fornitura prematura del ricalcolo del calore. Consegna del servizio scadente
La fornitura di utenze per qualsiasi area abitativa viene effettuata sulla base di un accordo tra il proprietario dell'alloggio e l'organizzazione di fornitura delle risorse. Sulla base di questo documento, ogni consumatore di alloggi e servizi comunali (HCS) può controllare la correttezza del calcolo dei pagamenti. Ora sempre più persone vogliono sapere quanto e a quali tariffe pagano. Pertanto, in base al contratto per la fornitura di dipendenti, governo russo previsto per le situazioni in cui ogni inquilino ha il diritto di chiedere un ricalcolo del corrispettivo per i servizi di utilità.
Motivi per il ricalcolo
Prima di iniziare la procedura, è necessario determinare se ci sono buone ragioni per il ricalcolo. Tali ragioni devono essere specificate nella decisione. Ad esempio, spesso un inquilino ricorre a tale procedura se è assente dall'appartamento per più di 5 giorni, inoltre, se non c'è il contatore nella stanza o se il contatore è difettoso. Quindi il ricalcolo per le utenze non si applica ad alcuni servizi, ovvero:
- il riscaldamento;
- servizi generali della casa.
Anche per questo motivo la procedura di ricalcolo viene effettuata, tenendo conto del numero dei giorni di assenza, senza contare i giorni di arrivo e di partenza.
Un altro serio motivo per il ricalcolo delle utenze è la scarsa disponibilità di alloggi con esse. E a volte i servizi sono completamente disconnessi. Per capire se è necessario ricalcolare i pagamenti delle utenze, è necessario ricordare che ogni tipologia di servizio ha le sue misure di interruzioni, e non possono essere superate. In questo caso è importante sapere quale durata è fissata per i singoli servizi.
Acqua fredda
Per un singolo caso, l'arresto non dovrebbe durare più di 4 ore, in generale - fino a 8 ore al mese. La pressione non dovrebbe cambiare.
Acqua calda
Non più di 4 ore alla volta e un totale di fino a 8 ore al mese. In caso di incidente, è consentito spegnerlo per 24 ore. La temperatura può variare, ma non più di 3-5 gradi e dovrebbe essere compresa tra 60 e 75 gradi Celsius.
Drenaggio
Qui le regole per lo spegnimento sono le stesse della fornitura di acqua fredda.
Elettricità
Può essere spento per non più di 24 ore e non più di tre volte l'anno (72 ore). In caso di emergenza, la legge non disciplina i tempi di ripresa della fornitura di energia elettrica. Deviazioni di frequenza e picchi di tensione sono rigorosamente inaccettabili.
Gas
Il tempo di spegnimento al mese non deve superare le 4 ore. La qualità non dovrebbe cambiare e le variazioni di pressione sono consentite di 0,0005 MPa.
Caldo
Durante la stagione di riscaldamento, la fornitura di calore non deve essere interrotta per più di un giorno al mese. Quando è spento, è necessario controllare la temperatura nella stanza, se è di 12 gradi, quindi dopo 8 ore dovrebbero accenderlo. A tariffe inferiori cambiano anche le regole, ad esempio quando l'appartamento è da 8 a 10 gradi, il riscaldamento si accenderà dopo 4 ore.
È possibile effettuare un ricalcolo delle utenze sia su richiesta che a seguito di un sopralluogo programmato.
Ricalcolo per connessione non autorizzata
Un aumento del pagamento per i servizi si verifica solo quando l'organizzazione determina che i dispositivi di misurazione installati non funzionano correttamente. Ma il malfunzionamento dei dispositivi di misurazione implica una violazione dei termini del contratto. Ebbene, l'importo del pagamento aggiuntivo verrà calcolato in base al tipo di violazione.
Ad esempio, ci sono momenti in cui il sigillo sul contatore dell'acqua fredda è rotto. Quindi il ricalcolo delle utenze non si basa sulle informazioni sul contatore, ma viene calcolato per ogni persona che abita nell'appartamento.
Alcuni consumatori, volendo ingannare l'organizzazione del fornitore, hanno tagliato un tubo davanti al contatore per risparmiare denaro. Quando il controllore rileva questo tipo di interferenza, emette una sanzione in base alla sezione del tubo. Quindi l'approvvigionamento idrico viene calcolato secondo le norme, come se scorresse costantemente alla stessa velocità, ovvero 1,2 m / s. Il ricalcolo delle bollette di questo tipo non è redditizio per il proprietario dello spazio abitativo, poiché l'importo della ricevuta aumenta di dieci volte. Prima di pensare a tali trucchi, è necessario ricordare le gravi conseguenze.
Tuttavia, i prezzi cambiano non solo al rialzo, ma anche al ribasso. Ci sono tre situazioni in cui il ricalcolo può essere vantaggioso per l'inquilino stesso.
- Lunga assenza di inquilini nell'appartamento.
- Interruzioni che sono durate più a lungo del tempo assegnato.
- Interruzioni del servizio.
Come individuare un servizio scadente
È impossibile controllare in modo indipendente la qualità di tutti i servizi, questo dovrebbe essere determinato da esperti. Ogni servizio ha le sue misure. Indicatori da definire qualità dell'acqua:
- rigidità;
- variazione di pressione;
- il livello di trasparenza;
- Composizione chimica;
- sedimento;
- colore;
Nel caso dell'acqua calda, oltre a tutto quanto sopra, è necessario tenere conto della temperatura, che dovrebbe essere pari a 60-75 gradi Celsius. Per determinare la qualità dell'acqua è possibile richiedere un esame di esperti indipendenti o della Stazione Sanitaria ed Epidemiologica.
Rifornimento energetico dovrebbe essere testato per corrente e tensione.
Un esame dovrebbe essere ordinato in caso di funzionamento errato degli apparecchi elettrici.
Indicatori per la valutazione servizi di riscaldamento il seguente:
- temperatura ambiente;
- pressione del sistema;
- impurità nell'acqua.
Per verificare una violazione dei servizi di riscaldamento, è meglio confrontare autonomamente il minimo richiesto dalla legge con la temperatura nei singoli ambienti.
- Nel soggiorno dovrebbe essere compreso tra 18 e 20 gradi.
- 18 in cucina.
- In bagno e toilette 25.
- Ce ne sono almeno 12 nella dispensa.
Per fornitura di gas ha anche i suoi indicatori, questi sono la composizione chimica e la pressione nel sistema. L'inquilino stesso, senza esame, può notare i cambiamenti solo dalla velocità o dalla lentezza con cui l'acqua ha iniziato a bollire.
Dove candidarsi e come candidarsi
Se è necessario ricalcolare le utenze di un singolo servizio, è necessario contattare il servizio che fornisce tali servizi ai residenti. Le informazioni su tali società sono indicate su.
È meglio procedere come segue:
- rivolgersi all'organizzazione
- lo stesso giorno, contattare le autorità di regolamentazione, ad esempio l'Ispettorato statale per l'edilizia abitativa;
- attendere una risposta 3 giorni lavorativi;
- in caso di mancata risposta, rivolgersi alla procura;
- se il risultato del ricorso all'ufficio del pubblico ministero non ti soddisfa, intenta una causa in tribunale.
Nonostante esistano regole generali per l'elaborazione di una domanda di ricalcolo, non esiste una forma rigida per essa. Tuttavia, quando lo si scrive, è necessario tenere conto di alcuni punti.
- Il nome corretto dell'organizzazione di destinazione.
- Le informazioni personali del mittente.
- Indirizzo di residenza.
- Richiesta di ricalcolo.
- Specificare il tipo di servizio.
- Il periodo per il quale si desidera ricalcolare i pagamenti.
- Ragioni della procedura.
Si consiglia di allegare alla domanda la prova dei motivi del ricalcolo.
Il documento può essere portato autonomamente all'organizzazione o inviato sotto forma di lettera. Se decidi di prendere personalmente il documento, devi farne una seconda copia. Consegna il primo al dipendente e, sul secondo, ottieni un sigillo con il numero di registrazione della domanda.
Quali documenti sono richiesti
I documenti necessari per un nuovo calcolo dei servizi sono forniti sotto forma di copie con un marchio dell'autorità che li ha emessi. I biglietti sono l'unica eccezione. Quindi, ecco i documenti necessari per provare l'assenza di un inquilino, a seconda del motivo.
- Un documento di viaggio, ad esempio, un certificato del fatto di un viaggio d'affari.
- Biglietti di viaggio con data di partenza e di arrivo.
- Informazioni sul fatto del trattamento.
- Se hai soggiornato in un hotel o una locanda puoi fornire le fatture.
- Se lo spazio abitativo è custodito, è necessario un certificato della società di sicurezza in cui si afferma che non c'era nessuno durante l'assenza dell'inquilino.
- Se eri nel paese, devi prendere un certificato di conferma dall'associazione del paese.
Cioè, sono necessari documenti e certificati che possano confermare l'assenza dell'inquilino nell'appartamento per un certo periodo di tempo.
Se si desidera calcolare i pagamenti per l'alloggio e i servizi comunali a causa del deterioramento della loro qualità, è necessario presentare un reclamo al servizio di spedizione. Successivamente, l'azienda deve condurre tutti gli esami necessari e stabilire il fatto di non conformità. Dopo l'ispezione, dovrebbe essere emesso un atto in cui si afferma che il lavoro in questione è stato eseguito. Il documento rilasciato deve essere allegato alla domanda di ricalcolo come prova del motivo.
Il ricalcolo delle utenze in conformità con le attuali norme della legislazione russa è un diritto dei cittadini a determinate condizioni stabilite dai regolamenti governativi. In particolare, è nel decreto governativo della Federazione Russa n. 354 che esiste un elenco completo delle situazioni in cui il proprietario della casa ha il diritto di chiedergli un ricalcolo. Lo stesso documento disciplina i requisiti in materia di volume e qualità dei servizi pubblici erogati.
Le questioni di ricalcolo delle utenze sono gestite direttamente dalla società di gestione, dai servizi abitativi e comunali o da un'associazione di proprietari di case, a seconda di chi è responsabile della loro presentazione per una determinata casa. In generale, ci sono due ragioni per ricalcolare:
- Assenza del consumatore al domicilio per più di cinque giorni per partenza per vacanza, riposo o cura in altra località, nonché in altra circostanza;
- Qualità insoddisfacente degli alloggi e dei servizi comunali e loro inosservanza dei requisiti di legge.
Il primo motivo prevede una procedura molto semplice in cui il proprietario di abitazione si limita a scrivere una domanda indirizzata all'ente gestore e allega ad essa documenti che ne confermano l'assenza. Il secondo motivo comporta una serie di controlli, il cui scopo è quello di risolvere il fatto di non conformità e violazioni.
Cari lettori!
I nostri articoli parlano di modi tipici per risolvere problemi legali, ma ogni caso è unico. Se vuoi sapere come risolvere il tuo particolare problema, utilizza il modulo di consulenza online a destra →
È veloce e gratuito! Oppure chiamaci (24/7):
Norme per la durata della prestazione dei servizi
Poiché la scarsa qualità della fornitura di alloggi e servizi comunali è un motivo significativo per il ricalcolo dei pagamenti, include anche il fatto che non sono forniti in linea di principio. Non esiste un valore unico per l'interruzione consentita, poiché ogni servizio ha le sue norme, oltre le quali è impossibile andare.
| Tasso consentito di mancanza di fornitura di utenze | |
|---|---|
| Acqua fredda | Non più di quattro ore alla volta e non più di otto ore al mese senza scostamenti nel livello di pressione e nella qualità della risorsa presentata |
| Acqua calda | Non più di quattro ore alla volta e non più di otto ore al mese, nonché non più di 24 ore in caso di emergenze senza deviazione del livello di pressione e qualità della risorsa fornita, ma con una deviazione consentita della temperatura da tre a cinque gradi |
| Sistemi di drenaggio | Non più di quattro ore alla volta e non più di otto ore al mese |
| Elettricità | Non più di due ore con due alimentatori e non più di 24 ore con un'unica sorgente senza deviazione di frequenza e tensione |
| Fornitura di gas | Non più di quattro ore totali al mese senza deviazioni di qualità e con una deviazione di pressione consentita di 0,0005 MPa |
| Sistema di riscaldamento | Non più di 24 ore in totale e non più di 16 ore alla volta. A 12 gradi nella stanza - non più di 8 ore alla volta. A una temperatura di 10-12 gradi - non più di 4 ore |
Che cos'è la scarsa qualità
Parlando di qualità dei servizi pubblici, la norma dice che viene misurata esclusivamente da esperti, attraverso misurazioni professionali. Quindi, ad esempio, l'acqua fredda viene valutata dalla pressione della sua fornitura, dalla durezza, dalla trasparenza, dalla composizione chimica, dal colore e dalla presenza di precipitazioni. Caldo - a seconda della temperatura, che dovrebbe variare da sessanta a settantacinque gradi. Nel caso in cui il proprietario dell'abitazione dubiti che gli venga fornita acqua di alta qualità, ha senso contattare la stazione sanitaria ed epidemiologica o pagare per un esame indipendente.
La qualità dell'alimentazione si misura in termini di corrente e tensione. La scarsa fornitura si manifesta sotto forma di apparecchi elettrici che non funzionano a pieno regime o della loro mancanza di risposta alla connessione alla rete.
Il riscaldamento è valutato dalla pressione del sistema, dalla temperatura ambiente, dalle impurità dell'acqua. Naturalmente, tutto ciò che in questo caso interessa di solito al proprietario e agli inquilini è il calore nel loro alloggio. Per capire se vale la pena far suonare l'allarme, puoi inizialmente misurare tu stesso gli indicatori di temperatura, facendo riferimento ai seguenti standard:
- 18-20 gradi per i soggiorni;
- 18 gradi per le cucine;
- 25 gradi per i servizi igienici;
- 12 gradi nelle dispense.
Per quanto riguarda l'alimentazione del gas, ne vengono verificate la composizione chimica e la pressione dell'impianto. Visivamente, i problemi possono essere determinati solo dalla bassa velocità di ebollizione dell'acqua.
Azioni iniziali
Qualora si riscontri uno qualsiasi dei problemi e delle incongruenze di cui sopra, è necessario chiamare l'operatore del servizio di pronto intervento, informandolo dell'errata prestazione dei servizi. L'operatore è obbligato a documentare ogni chiamata, compilando successivamente le relative domande. Al momento della chiamata è importante chiarire che la voce è stata effettuata, chiedere il numero della propria domanda e il cognome, nome del mittente.
Dopo che l'applicazione è stata lasciata, è necessario chiamare la società di gestione, affermando che i loro servizi sono forniti con violazioni e richiedere l'invio di specialisti per effettuare le misurazioni necessarie e redigere un rapporto di esame. È importante concordare immediatamente quando ea che ora verranno gli specialisti, in modo che il richiedente debba essere a casa.
Vale la pena notare che una chiamata e un assegno della società di gestione non sono affatto sufficienti. È necessario chiamare e richiedere uno specialista ogni giorno, in modo da avere diversi atti a portata di mano che confermino che le violazioni sono sistematiche e non una tantum. Inoltre, è importante ricordare che gli alloggi ei servizi comunali verranno ricalcolati solo per quei giorni per i quali l'inquilino ha atti. Se per alcuni giorni non esiste un documento del genere, non ci sarà nemmeno il ricalcolo. A questo proposito, poiché non tutti i cittadini hanno la possibilità di essere a casa tutti i giorni durante l'orario di lavoro della società di gestione, ha senso collaborare con i vicini.
Documenti per il ricalcolo
La procedura di ricalcolo per assenza di un inquilino nell'appartamento viene effettuata previa conferma documentata di tale fatto. A tal fine, alla domanda è allegato uno dei seguenti documenti:
Se il ricalcolo è necessario a causa della fornitura di risorse di scarsa qualità, alla domanda sono allegati atti di verifica per ciascuno dei giorni. Devono contenere la data e l'ora dell'esame, l'indirizzo dell'appartamento in cui sono state effettuate le misurazioni e il nome del proprietario. Indica inoltre la natura delle violazioni e la data dalla quale, all'atto dell'accertamento, è iniziata la scarsità di prestazione del servizio. Tra le altre cose, dovrebbero essere indicate le modalità per eliminare la violazione.
Presentazione della domanda e scadenze
Esempio di applicazione per il ricalcolo Per presentare correttamente una domanda al dipartimento abitativo della società di gestione, è necessario scriverla all'indirizzo dell'organizzazione nel cui bilancio è quotata la casa. Cioè, la richiesta viene inviata all'indirizzo da cui proviene il documento di pagamento. Se ce ne sono diversi, ad esempio separatamente per acqua, riscaldamento ed elettricità, le domande devono essere inviate a ciascuna di queste organizzazioni e non a nessuna. Puoi trovare i dettagli e l'indirizzo dell'azienda sulle ricevute. I numeri di telefono sono anche elencati lì.
Il testo della domanda può essere scritto in forma libera. È importante indicare i requisiti per il ricalcolo, i motivi, da quale periodo, per quale tipo di servizio di utilità. Data obbligatoria, firma e trascrizione della firma in fondo.
La domanda deve essere inviata con i documenti allegati, conservandone copia per sé. L'invio avviene solo tramite raccomandata con l'elenco completo di tutti gli allegati e un avviso di ritorno per sapere che la lettera è stata ricevuta e per vedere la data di ricezione. Naturalmente, puoi inviare documenti non per posta, ma di persona. Ciò deve avvenire entro trenta giorni dalla data in cui si è verificato l'evento idoneo al ricalcolo. Se il ricalcolo è necessario in relazione alla partenza, puoi presentare una richiesta sia prima della partenza che dopo il ritorno.
Aumento e diminuzione delle tariffe
Succede anche che il ricalcolo effettuato non comporti una diminuzione del pagamento, ma, al contrario, un aumento dello stesso. Questa è una situazione tipica in caso di malfunzionamento dei dispositivi di contabilità (contatori), che costituisce una violazione del contratto. Si applicano costi aggiuntivi a seconda della gravità delle violazioni. Ad esempio, se il ricalcolo si verifica a causa del fatto che i sigilli sul contatore sono rotti, non verranno presi in considerazione gli indicatori di questo dispositivo contabile, ma la norma regionale standard per persona. Cioè, se quattro sono registrati nell'appartamento, questa norma viene moltiplicata per quattro.
Succede anche che i proprietari di case, volendo risparmiare denaro, tagliano i tubi davanti al contatore, rendendosi conto che questo è un inganno dei fornitori di servizi pubblici. Per questo, i controllori addebiteranno una multa ai trasgressori e il pagamento sarà calcolato in base alla tariffa con cui hanno effettuato un taglio illegale nella tubazione. In altre parole, oltre alla sanzione, il trasgressore sarà tenuto al pagamento di una tariffa per persona dieci volte superiore al solito, che evidentemente non si avvicina al risparmio.
Parlando di abbassare la tariffa, questo è possibile quando l'inquilino parte, interruzioni e fornitura di utenze di scarsa qualità.
Quanto tempo ci vuole per elaborare una richiesta
Dopo la presentazione della domanda con i documenti, questa deve essere immediatamente registrata, con annotazione nel giornale di registrazione e assegnazione di un numero di registrazione e data alla domanda. Dopodiché, entro dieci giorni, i fornitori di servizi devono fornire al richiedente una risposta ufficiale scritta di persona o per posta. Si tratta di uno schema semplificato per i ricalcoli dovuti a partenze temporanee.
Se viene ricevuto un reclamo relativo a servizi di scarsa qualità o alla loro interruzione illegale, viene registrato nel registro dei fatti ed è soggetto a verifica obbligatoria. Solo dopo verrà data una risposta ufficiale, che indicherà anche la soluzione del problema. La verifica viene effettuata alla presenza del richiedente e l'atto compilato deve essergli consegnato entro tre giorni.
Tutti i fondi versati in eccesso rispetto all'importo dovuto vengono restituiti alla persona in natura o come pagamento anticipato. Si può notare che la seconda opzione è ancora più conveniente, poiché verrà automaticamente presa in considerazione dal fornitore di servizi. Se il denaro è necessario sotto forma di contanti, è necessario presentare un'ulteriore domanda all'istituto che fornisce i servizi e, in alcuni casi, alla banca presso la quale è aperto il conto corrente. Allo stesso tempo, vale la pena notare che questa opzione è molto lunga e i fondi non verranno restituiti rapidamente.
Come presentare un reclamo ed esempi di nuovi calcoli
Per ricalcolare le bollette, se ci sono motivi per farlo, è necessario contattare la società di gestione o altra organizzazione simile, che si tratti di alloggi e servizi comunali, HOA o altri. Se, tuttavia, non è così facile ottenere ciò che si desidera e il cittadino incontra rifiuti illegittimi, lo schema delle sue azioni è il seguente:
Infatti, per un tempestivo ricalcolo, ad esempio, del riscaldamento, è necessario puntare sulle date di inizio della stagione di riscaldamento fissate nella regione. Inoltre, anche una località in ogni distretto ha i propri programmi di lancio per ogni casa. Quindi, ad esempio, se, secondo il programma, il riscaldamento doveva essere acceso il 4 ottobre, e acceso l'8, aggiungendo 4 giorni in più allo scontrino, questo è già un motivo per chiedere un ricalcolo. Occorre però avere la conferma che il lancio sia avvenuto esattamente l'8, e non secondo il programma. Per fare ciò, è necessario richiedere una copia dell'atto. Potrebbe non essere facile ottenerlo, ma questi sono i diritti legali dei cittadini che è importante difendere. Sapendo come ricalcolare per le utenze, puoi affrontare l'irresponsabilità dei funzionari in modo più efficace.
Cari lettori!
È veloce e gratuito! Oppure chiamaci (24 ore su 24, 7 giorni su 7).
Il proprietario di appartamenti o inquilini può lasciare temporaneamente la propria casa. Ad esempio, per lasciar riposare un po'.
Si scopre che l'appartamento sarà vuoto e nessuno utilizzerà le utenze.
Devo pagare un appartamento in comune se nessuno abita nell'appartamento da tempo?
Calcolo dell'affitto
La società di manutenzione addebiterà l'affitto indipendentemente dal fatto che qualcuno viva attualmente nell'appartamento o meno.
Questo vale per quelle utenze che vengono addebitate in base al numero di persone registrate, nonché alla superficie dell'appartamento.
Tale decreto contiene il comma VIII, che descrive la procedura per la rideterminazione dell'importo dei canoni per alcune tipologie di utenze nel periodo di temporanea assenza degli inquilini dei locali.
L'assenza temporanea, ai sensi del presente decreto, è l'assenza degli inquilini nell'appartamento per 5 o più giorni di calendario interi.
Se questo fatto è dimostrato, è necessario ricalcolare il pagamento di un appartamento in comune per quelle utenze fornite senza dispositivi di misurazione individuali.
Il pagamento per lo smaltimento delle acque reflue è soggetto a ricalcolo in caso di ricalcolo del pagamento per l'acqua calda e fredda. Cioè, nel caso in cui l'appartamento non disponga di contatori d'acqua.
Video: ricalcolo dell'affitto
Non soggetto a ricalcolo è il canone per esigenze generali. Tali importi maturano indipendentemente dal fatto che qualcuno viva attualmente nell'appartamento o sia temporaneamente assente.
L'affitto viene ricalcolato solo per quei giorni in cui gli inquilini erano temporaneamente assenti.
Come ricalcolare l'affitto
Per ricevere un ricalcolo delle bollette è necessario redigerlo correttamente.
Per questo hai bisogno di:
| Preparare i documenti che confermano che gli inquilini hanno il diritto di ricalcolare | tali documenti includono:
|
| Necessità di visitare una società di servizi | e scrivi il corrispondente . La domanda è scritta a nome del capo della società di servizi. Indica una richiesta di ricalcolo e indica anche il motivo per cui è necessario farlo. Alla domanda sono allegate copie di tutti i documenti di cui sopra. I dipendenti dell'azienda controlleranno la domanda per diversi giorni. Trascorsi 5 giorni lavorativi dalla data di registrazione della domanda, i servizi di pubblica utilità effettueranno autonomamente il calcolo. Questo si rifletterà nel prossimo |
Ma ci sono casi in cui l'ufficio alloggi ricalcola da solo, senza la richiesta degli inquilini.
Modifica della quantità di area
La legge non vieta ai proprietari di appartamenti di riqualificarli. Ma deve essere correttamente.
Durante la riqualificazione, l'area dell'appartamento può essere modificata in alto o in basso.
Alcuni alloggi e servizi comunali sono forniti a seconda della superficie totale dell'appartamento.
Ad esempio, il riscaldamento. Si calcola in base alla superficie dell'appartamento moltiplicata per la tariffa stabilita.
Pertanto, se l'area è cambiata, cambierà anche l'importo per il riscaldamento.
Quei servizi forniti dai singoli dispositivi di misurazione non dipendono dall'area dell'appartamento.
Ma ciò non significa che non sia necessario fornire nuove informazioni all'ufficio alloggi o alla società di gestione.
Per mancanza di residenti
I residenti di un appartamento comunale o il proprietario dell'abitazione hanno il diritto di ricalcolare l'affitto per assenza dell'inquilino, a diverse condizioni.
Saranno ricalcolati solo i servizi forniti secondo tariffe e norme.
Ad esempio, fognatura. Viene fornito a tariffe approvate per ogni cittadino registrato. Questo servizio può essere ricalcolato.
Se il servizio è fornito da contatori, ad esempio gas o acqua, non verrà effettuato il ricalcolo, poiché non ci sono consumi.
Ma gli stessi inquilini devono occuparsene. All'uscita dall'appartamento, devono chiudere le valvole in modo che non ci siano consumi del servizio. Allora non devi pagare.
Ma in alcune case è impossibile mettere contatori d'acqua a causa delle caratteristiche tecniche e ingegneristiche di un condominio.
In tali case, l'acqua viene fornita secondo le norme di consumo per 1 persona al mese. In caso di assenza temporanea degli inquilini, il canone per tale servizio sarà ricalcolato.
Partenza temporanea
Se il proprietario dell'appartamento o il suo inquilino si trasferisce temporaneamente in un'altra località per un periodo superiore a 90 giorni, deve presentare domanda lì.
L'affitto nel nostro Paese viene addebitato nella zona in cui il consumatore ha un permesso di soggiorno permanente.
Ma in alcune regioni le bollette sono molto più basse che a Mosca e nella regione. Pertanto, è più redditizio pagare in loco.
Per fare ciò, è necessario ottenere la registrazione temporanea nel luogo di arrivo, contattare l'ufficio abitativo locale o una società di servizi in modo che le bollette per questo spazio abitativo vengano maturate tenendo conto del cittadino appena arrivato.
Allo stesso tempo, devi anche pagare un appartamento comune nel luogo di residenza permanente.
Al termine del viaggio e al rientro nel luogo di iscrizione permanente, il residente deve recarsi presso l'Ufficio Alloggi o la società di gestione, e redigere domanda di ricalcolo dell'appartamento comunale per tutto il tempo di assenza.
Deve inoltre presentare un documento attestante che aveva la registrazione temporanea in un'altra località e lì ha pagato le bollette. È il doppio della bolletta.
Secondo la normativa vigente, la doppia imputazione costituisce reato.
Pertanto, nel luogo della registrazione permanente, non deve pagare nulla, tranne che per le esigenze generali della casa.
Entro 10 giorni dal ricevimento della domanda e della prova, i servizi di pubblica utilità provvederanno a ricalcolare autonomamente la bolletta.
Di seguito indicherà l'importo da pagare, tenendo conto del ricalcolo. Molto probabilmente, l'importo sarà indicato con un "meno", ovvero ci sarà un pagamento in eccesso.
Disabilitato
Possono pagare le bollette a tariffe ridotte.
Ma per questo, è necessario notificare alle utenze l'acquisizione di una disabilità non appena il residente riceve una disabilità.
Tutto ciò che conferma ciò deve essere attribuito all'ufficio alloggi o alla società di gestione. Devi anche scrivere un'applicazione.
Dal giorno in cui il richiedente ha acquisito l'invalidità, gli saranno addebitate le bollette a tariffe agevolate.
Se per qualche motivo una persona disabile o un suo rappresentante non ha potuto richiedere immediatamente la rateizzazione agevolata e per qualche tempo ha pagato un appartamento in comune per una persona disabile a tariffa piena, allora ha il diritto di ricalcolare gli importi dovuti per una persona disabile.
Il ricalcolo deve essere effettuato dal giorno in cui l'invalidità è stata percepita, secondo documentazione medica.
Disoccupato
I cittadini che, per qualche motivo, sono rimasti senza lavoro possono registrarsi presso il centro per l'impiego del loro luogo di residenza.
Avendo acquisito lo status ufficialmente, ha diritto a ricevere un sussidio.
Il sussidio è erogato presso il dipartimento della protezione sociale. È necessario scrivere una domanda adeguata e presentare documenti che confermino lo stato di cittadino disoccupato.
Il contributo è concesso per un periodo di 3 mesi. Dopo questo periodo, il tuo stato deve essere confermato.
Se un disoccupato lascia temporaneamente la propria casa, ha diritto anche al ricalcolo dell'affitto, tenendo conto delle sovvenzioni.
Procedura di registrazione
Per poter emettere un ricalcolo delle bollette per validi motivi, oppure è necessario contattare la società di servizi e scrivere una domanda.
Hanno diritto al ricalcolo solo i cittadini che sono assenti per 5 giorni di calendario o più.
La domanda deve essere accompagnata da quei documenti che confermano l'assenza di inquilini in questo spazio abitativo.
Molto spesso, la questione del ricalcolo si pone per coloro che preferiscono vivere l'intera stagione calda nei cottage estivi.
Come possono dimostrare di non vivere in un appartamento di città? Non hanno biglietti o altri documenti giustificativi!
In tal caso, è necessario far presente alla società di servizi della società di giardinaggio o cooperativa che il richiedente ha vissuto nel paese per un certo periodo di tempo.
Il certificato deve essere firmato dal presidente e certificato dal sigillo della società o della cooperativa.
I documenti per il ricalcolo vengono presi in considerazione abbastanza rapidamente. Dopo 10 giorni lavorativi, le utenze si ricalcoleranno autonomamente.
Nel successivo documento di pagamento verrà indicato l'importo da pagare tenendo conto di queste azioni.
Documenti richiesti
La domanda di ricalcolo deve essere accompagnata da documenti che confermino che il richiedente era effettivamente assente e non ha abitato nell'appartamento per più di 5 giorni lavorativi.
Può essere:
| Biglietti di andata e ritorno in treno o in aereo | conferma di partenza e di arrivo |
| Passaporto internazionale | con segni di uscita dal paese e di ingresso in esso |
| Documenti medici | da un sanatorio o da un dispensario, confermando il trattamento del richiedente in un determinato periodo e confermando il trattamento del richiedente in ospedale |
| Conto d'albergo in un'altra città | certificato di viaggio con tutti i marchi necessari |
| Buono di viaggio con tutti i marchi necessari | e un documento di registrazione temporanea in altra località |
| Certificato da una partnership o cooperativa di giardinaggio | che il ricorrente e i suoi familiari hanno vissuto nella dacia per un certo periodo di tempo. deve essere certificato dal presidente della società di persone o cooperativa, nonché dal sigillo. Se il presidente è assente al momento del rilascio del certificato, una persona autorizzata può firmarlo. Ma poi una copia del documento che conferma il trasferimento dei poteri del presidente per questo periodo di tempo ad un'altra persona deve essere allegata al certificato |
| Altri documenti | che possono confermare le parole del richiedente circa l'assenza nei locali residenziali per un determinato periodo di tempo |
Inoltre, i dipendenti della società di servizi possono richiedere documenti aggiuntivi:
| Copie dei passaporti | il ricorrente stesso e i suoi familiari che erano assenti dai locali di abitazione, e per i quali deve essere effettuato il ricalcolo. Se si tratta di bambini di età inferiore a 14 anni, è necessario allegare copia dei loro certificati di nascita | |||||||||||||
| Documento di conferma |
| Nome e cognome | e la posizione del capo dell'organizzazione di servizio e il nome completo di questa organizzazione |
| Nome del richiedente | il suo indirizzo di residenza. È necessario specificare l'indirizzo di residenza permanente |
| Si prega di ricalcolare | servizi da ricalcolare. È necessario specificare i servizi per i quali non esistono dispositivi di misurazione individuali e il periodo per il quale è necessario ricalcolare |
| Nome completo delle persone | che erano temporaneamente assenti dall'appartamento |
| Ragioni di questa azione | e la base per il ricalcolo |
| Data di applicazione | e firma del richiedente. Questa deve essere la firma del locatore o dell'inquilino. |
| Elenco dei documenti | che sono allegati alla domanda. L'elenco di questi documenti deve rispettare integralmente i documenti disponibili e allegati alla domanda |
Il ricalcolo dell'affitto è una vera opportunità per risparmiare e non pagare le utenze per un certo periodo di tempo che supera i 5 giorni di calendario.
Ma non tutti i proprietari e gli inquilini sono consapevoli di avere il diritto di ricalcolare a causa di una temporanea assenza dall'appartamento.
