Ordos è la più grande città fantasma del mondo. Ordos: la città fantasma più grande del mondo

Nel 2003, le autorità cinesi hanno deciso di costruire una città di oltre un milione di abitanti vicino ai giacimenti scoperti di carbone e altri minerali. Non è difficile intuire che solo le enormi riserve di minerali potrebbero costringere le autorità a costruire una città. Rivista online Factinteres parlare della città fantasma di Ordos.

La città di Ordos (Mongolia Interna) è stata originariamente progettata per un milione di abitanti. Pertanto, furono erette strutture culturali e sportive in città, furono implementati diversi progetti architettonici. Tuttavia, la città è rimasta quasi vuota.

Durante il processo di costruzione, è stato riscontrato che non c'è domanda di alloggi in costruzione. Secondo alcune informazioni, la domanda non è sorta a causa delle tasse elevate e dell'alto costo degli alloggi. Ciò ha impedito a molte famiglie di trasferirsi in questa città.

Un altro motivo per la mancanza di domanda può essere chiamato la sua posizione. Il "nuovo" Ordos si trova a pochi chilometri dal "vecchio" Ordos, che è piuttosto prospero. Le persone semplicemente non vedono il senso del trasloco. Nel 2010, oltre il 90% degli appartamenti Ordos era vuoto. Il restante 10% era occupato da costruttori e funzionari.

Negli ultimi anni, il governo cinese ha ripetutamente attirato residenti a Ordos. C'erano promesse di appartamenti gratuiti e generosi compensi. Solo la popolazione non è cambiata in modo significativo. Nell'area di 32 chilometri, molte istituzioni statali sono state trasferite a Ordos, contando sul trasferimento dei dipendenti pubblici.

Ci sono molte sedi di buone università a Ordos. Parte degli appartamenti costruiti è stata nuovamente registrata come dormitorio e occupata dagli studenti.

Secondo i dati ufficiali, il numero di abitanti della città è di 100.000 persone. Tuttavia, molti non credono a queste informazioni. È probabile che i funzionari nascondano la cifra reale per non rivelare il disastro urbano.

L'errore dei funzionari è stato quello di credere che basta costruire una città e gli abitanti stessi verranno. Lo conferma la città fantasma di Ordos. La mancanza di volontà di spostarsi dalle campagne alle città può incidere in modo significativo sulla condizione economica della Cina.

La città di Ordos è stata progettata per essere il coronamento della Mongolia Interna. Tuttavia, questa metropoli futuristica è destinata a essere incompleta. Ora si erge maestoso sopra il deserto della Cina settentrionale, ma solo il 2 per cento degli edifici è occupato, il resto è per lo più fatiscente, abbandonato nel bel mezzo della costruzione, giustificando il soprannome dato alla città di Ordos - Ghost City.

L'anno scorso, Dori-Darmon Richter si è recato nella Mongolia Interna per dare un'occhiata più da vicino alla strana e spettrale metropoli di Ordos... ed è rimasta sorpresa dal fatto che sembrasse molto più strana di qualsiasi altra cosa avesse visto prima.

Si è scoperto che un enorme mercato immobiliare si trova in un luogo completamente sconosciuto in Cina.

Con una popolazione di 1.351.000.000 di abitanti, la città sta crescendo rapidamente e la proprietà di appartamenti da parte delle persone ha portato all'emergere di molti milionari appena coniati e una classe "d'élite" in rapida crescita. Allo stesso tempo, gli analisti temono che questa bolla immobiliare possa presto scoppiare.

Alcune persone sono estremamente sorprese dai tempi dello sviluppo dinamico delle città, di dimensioni quasi inaudite nell'ovest. Ma, sullo sfondo del successo economico, si osservano problemi nascosti, vicini a vicoli ciechi e fallimenti. Tuttavia, in tutte le stranezze della Cina, niente è paragonabile alla "città fantasma" di Ordos.

Ordos City è un centro abitato situato nel deserto di Ordos e oggi è una delle città più grandi della Mongolia Interna. Questa zona è famosa per la sua popolazione in rapida crescita e per lo sviluppo delle infrastrutture della Mongolia Interna, che vanta un PIL superiore persino a quello di Pechino.

La Mongolia Interna è un posto interessante. Poiché è il luogo di nascita di Gengis Khan, il 79% della popolazione è cinese, la nazionalità Han predominante, mentre il 17% è mongolo.

È interessante notare, tuttavia, che la Mongolia Interna è uno dei pochi posti al mondo che utilizza ancora le tradizionali scritture mongole. Mentre l'alfabeto cirillico è stato adottato in Mongolia durante il regime comunista, qui si possono ancora vedere antichi simboli, che ancora compaiono sui segnali stradali di Ordos.

I costruttori hanno iniziato a progettare il nuovo centro città nel 2003. Doveva diventare una magnifica gemma della Cina e la corona dell'arte urbana cinese.

Tuttavia, nessuno si aspettava quanto velocemente questo nuovo sviluppo sarebbe fallito. Le scadenze non sono state rispettate, i prestiti non sono stati pagati e gli investitori hanno concluso che il progetto non poteva essere completato. Sono rimaste intere strade di edifici incompiuti. L'alto costo della vita in questa città non consente a molti residenti di pagarlo. Di conseguenza, anche gli appartamenti completamente completati sono diventati difficili da vendere.

Secondo un tassista locale, molti di coloro che alla fine sono stati costretti a trasferirsi nella città di Kangbashi sono stati costretti a lasciare le loro case e ad andare nella città fantasma.

I prezzi tipici delle case a Kangbashi sono scesi da $ 1.100 a $ 470 per metro quadrato negli ultimi cinque anni.

Oggi si prevede di reinsediare sul territorio una popolazione di oltre un milione di persone, ma per ora a Ordos vivono circa 20.000 persone.

Nel novembre 2009, la rivista Time ha scritto della città di Ordos e persone di tutto il mondo hanno appreso di questa meravigliosa metropoli. Ben presto, si guadagnò il soprannome di "Città fantasma cinese".

Da allora, molti giornalisti e fotografi di tutto il mondo sono stati attratti come una calamita dalla città con il suo paesaggio urbano solitario, con strade vuote, file di case residenziali, ma disabitate, abbandonate nel bel mezzo della costruzione.

La città di Ordos è servita da un aeroporto di nuova costruzione. È ovvio che qualcuno una volta fece progetti grandiosi per questa città.

L'edificio futuristico del terminal è decorato con fontane e cesti appesi, mentre i caffè chic e le scale mobili si illuminano nei toni del verde e del blu.

Strade deserte della futuristica città fantasma di Ordos in Cina.

Strade deserte della futuristica città fantasma di Ordos in Cina.

Strade deserte della futuristica città fantasma di Ordos in Cina.

Monumento nella futuristica città fantasma di Ordos in Cina.

Strade deserte della futuristica città fantasma di Ordos in Cina.

Strade deserte della futuristica città fantasma di Ordos in Cina.

Un murale colorato nella futuristica città fantasma di Ordos in Cina.

Strade deserte della futuristica città fantasma di Ordos in Cina.

Strade deserte della futuristica città fantasma di Ordos in Cina.

Parcheggio sotterraneo abbandonato nella città fantasma di Ordos in Cina.

Strade deserte della futuristica città fantasma di Ordos in Cina.

Strade deserte della futuristica città fantasma di Ordos in Cina.

Strade deserte della futuristica città fantasma di Ordos in Cina.

Strade deserte della futuristica città fantasma di Ordos in Cina.

Strade deserte della futuristica città fantasma di Ordos in Cina.

La Cina continua ad attuare giganteschi progetti di crescita, stimolando così allo stesso tempo la sua economia. Nella Mongolia Interna è stata costruita la città di Ordos, progettata per 1 milione di persone. Ora ci vivono 20mila persone, il 98% degli edifici è vuoto.

La Cina ha molte città fantasma, centri commerciali e aeroporti: giganteschi progetti infrastrutturali che sono rimasti vuoti per anni. Le autorità cinesi annunciano che queste strutture sono "in crescita" e prima o poi si riempiranno di persone, impiegati, passeggeri o inquilini. Allo stesso tempo, il governo "accelera" artificialmente l'economia: tali progetti infrastrutturali (questo include anche strade su cui poche persone percorrono; magazzini pieni di rame o alluminio, ecc.) aggiungono 1-1,5 per cento alla crescita annuale del PIL tariffa articolo.

La città di Ordos nella provincia della Mongolia Interna ha iniziato a essere costruita nel 2003. Nonostante in questa provincia i mongoli costituiscano solo il 17% circa, si decise di costruire la città in stile mongolo (da cui il suo nome, associato alla parola "Orda").

Di conseguenza, entro il 2010, una città progettata per 1 milione di persone è stata costruita su un'area di ​​355 chilometri quadrati (a proposito, la densità di popolazione al suo interno è 4 volte inferiore a quella di Mosca - questo è tra l'altro che anche la Cina sovrappopolata può permettersi di costruire città spaziose, ma questo è un argomento per un articolo a parte). Tuttavia, alla fine del 2013, Ordos era abitata solo dal 2%: vi abitano 20 mila persone.

Il principale investitore-sviluppatore nel 2008-09 ha fissato qui i prezzi delle case a 10-11 mila dollari al metro quadrato. m, oggi sono caduti quasi 2-3 volte - fino a 4-4,5 mila dollari. Tuttavia, questi prezzi sono insopportabili per la stragrande maggioranza dei residenti della provincia della Mongolia Interna, dove lo stipendio medio è di 400-500 dollari.

Parte delle piazze vuote di Ordos sarà acquistata dal governo cinese per militari in pensione, ma qui non ci saranno più di 20-25mila persone (cioè un altro 2-2,5% della popolazione della città rispetto al attuale 2%).

Tutti questi 3-5 anni dopo la messa in servizio delle strutture, le società di gestione sono costrette a subire perdite durante la manutenzione delle infrastrutture di una città vuota: riparazioni, pulizia delle strade, sicurezza, illuminazione stradale, paesaggistica, ecc. - e questo è fino a 10-12 milioni di dollari al mese. Questo denaro è stato assegnato allo sviluppatore dalle banche statali cinesi sotto forma di prestito a basso tasso di interesse.

Lo stesso progetto Ordos è stato lanciato nella regione di Kangbashi dopo che qui sono state scoperte enormi riserve di carbone e altri minerali. L'area fu immediatamente costruita con grattacieli di uffici, centri civici, edifici governativi, musei, teatri e impianti sportivi.

Furono costruite anche molte zone notte con belle dimore accoglienti per la gente della classe media. L'unico problema è che questa zona doveva essere abitata da 1 milione di abitanti, e ora quasi nessuno ci vive.

Con il tasso di insediamento attuale, Ordos sarà completamente popolato in 40-50 anni.

Qualche altra foto della città fantasma più grande del mondo.

Continuiamo a ricostituire la nostra rubrica Noto a tutti su Internet, ma non meno interessante argomento. La Cina continua ad attuare giganteschi progetti di crescita, stimolando così allo stesso tempo la sua economia. Nella Mongolia Interna è stata costruita la città di Ordos, progettata per 1 milione di persone. Ora ci vivono 20mila persone, il 98% degli edifici è vuoto.

Scopriamone di più...

foto 2.

Di norma, la loro storia è simile tra loro:

Da qualche parte è stato trovato un giacimento minerario, intorno ad esso è stata costruita una città, che ha fornito a milioni di persone un lavoro ben pagato. Questo sarebbe continuato per molti anni, ma prima o poi il deposito è scaduto. Tutti i minerali sono stati estratti e l'economia della città è diminuita a un ritmo catastrofico. Residenti dispersi in cerca di una vita migliore. Da allora, la città ha guardato il mondo con le orbite vuote delle finestre, gradualmente ricoperte di alberi, che presto inghiottiranno completamente la città.

Ma questa è la regola, quindi ci sarebbero delle eccezioni. E nelle eccezioni abbiamo un distretto Kangabashi (Kangabashi) Città cinese Ordo (Ordo). Ordos, in traduzione suona come "Complesso di palazzo" e questo nome, secondo me, è simbolico. Perché - un po' più in basso. In effetti, questa è la città fantasma più ordinaria, ma con una differenza davvero notevole: questa città è nell'elenco delle città più ricche della Cina ... al secondo posto !!! Cede solo a Shanghai, e dietro Ordos c'è la capitale della Cina - Pechino.
Foto 24.

La città di Ordos nella provincia della Mongolia Interna ha iniziato a essere costruita nel 2003. Nonostante in questa provincia i mongoli costituiscano solo il 17% circa, si decise di costruire la città in stile mongolo (da cui il suo nome, associato alla parola "Orda").

Di conseguenza, entro il 2010, una città progettata per 1 milione di persone è stata costruita su un'area di ​​355 chilometri quadrati (a proposito, la densità di popolazione al suo interno è 4 volte inferiore a quella di Mosca - questo è tra l'altro che anche la Cina sovrappopolata può permettersi di costruire città spaziose, ma questo è un argomento per un articolo a parte). Tuttavia, alla fine del 2013, Ordos era abitata solo dal 2%: vi abitano 20 mila persone.

foto 3.

Il principale investitore-sviluppatore nel 2008-09 ha fissato qui i prezzi delle case a 10-11 mila dollari al metro quadrato. m, oggi sono caduti quasi 2-3 volte - fino a 4-4,5 mila dollari. Tuttavia, questi prezzi sono insopportabili per la stragrande maggioranza dei residenti della provincia della Mongolia Interna, dove lo stipendio medio è di 400-500 dollari.

Parte delle piazze vuote di Ordos sarà acquistata dal governo cinese per militari in pensione, ma qui non ci saranno più di 20-25mila persone (cioè un altro 2-2,5% della popolazione della città rispetto al attuale 2%).

foto 4.

foto 5.

Tutti questi 3-5 anni dopo la messa in servizio delle strutture, le società di gestione sono costrette a subire perdite durante la manutenzione delle infrastrutture di una città vuota: riparazioni, pulizia delle strade, sicurezza, illuminazione stradale, paesaggistica, ecc. - e questo è fino a 10-12 milioni di dollari al mese. Questo denaro è stato assegnato allo sviluppatore dalle banche statali cinesi sotto forma di prestito a basso tasso di interesse. Con il tasso di insediamento attuale, Ordos sarà completamente popolato in 40-50 anni.

Ecco cosa scrivono su Internet: con una popolazione di 1,5 milioni di persone, il PIL qui è di 14,5 mila dollari pro capite. Come è successo?

Si parla molto poco di questo luogo e, di conseguenza, potresti confonderti nei numeri, poiché ovunque è indicato che la popolazione di Ordos è di un milione e mezzo di persone. Questo in realtà è vero, ma questa popolazione vive nell'antico Ordos, ma qui si tratta di una vasta area chiamata New Ordos, che iniziò ad essere costruita dopo la scoperta di ricchi giacimenti minerari qui

foto 7.

Nel 2003 in quest'area sono stati scoperti enormi giacimenti di minerali ( ricordi il preambolo?) Secondo gli esperti, qui si concentrano 1/6 delle riserve di carbone e 1/3 delle riserve di gas naturale, provenienti da tutti i giacimenti cinesi attualmente conosciuti. Davvero un numero enorme. La città concentra anche la produzione di elettricità e materiali da costruzione, l'industria tessile, le imprese petrolchimiche, ecc. Come previsto, il governo non ha resistito alla tentazione di iniziare a finanziare generosamente lo sviluppo di quest'area.

Di conseguenza, la città è cresciuta da un piccolo insediamento in un'enorme metropoli, teoricamente ... Il governo, durante l'investimento, ha condotto molta propaganda secondo cui i privati ​​​​investirebbero in edifici, acquisendoli come proprietà. Tuttavia, c'erano pochissime persone che volevano stabilirsi in questa città. Di conseguenza, si è scoperto che quasi l'intera città acquistata si è rivelata quasi vuota.

foto 8.

Fino ad oggi, nessuna quantità di persuasione e propaganda può costringere il popolo cinese a cambiare idea. Questa città, la seconda in termini di sviluppo economico, rimane una delle più scarsamente popolate al mondo. La densità di popolazione a Ordos è di 17,8 persone per chilometro quadrato. Per fare un confronto, a Mosca questa cifra è di 10.000 per km2, a San Pietroburgo - 3.200 per km2. Meno, probabilmente solo nella tundra?

Case moderne, ampi viali, piazze e piazze sono stati progettati dai migliori architetti, ma la gente non ha fretta di trasferirsi in nuove case: non ci sono negozi, cinema e nemmeno uffici in città. Quei pochi residenti della città che vivono qui quasi da soli godono non solo di paesaggi desertici, ma anche di complessi architettonici moderni, edifici futuristici.

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Kangbashi attende ancora i suoi abitanti, che prima o poi riempiranno la città, perché la popolazione della Cina è la più grande del pianeta Terra

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Per molti aspetti, la città di Ordos può essere considerata un esempio di sviluppo riuscito. Nelle vicinanze ci sono grandi giacimenti di carbone e gas, l'economia si sta sviluppando rapidamente, i prezzi degli immobili stanno aumentando a passi da gigante. In una città moderna manca solo una cosa: le persone.

I semafori funzionano ovunque, ma non ci sono pedoni e un'auto rara raggiunge il centro di Ordos. Secondo il piano, 500.000 cinesi dovrebbero vivere qui. In effetti, i nuovi quartieri sono vuoti. Non perché la gente li abbia lasciati. Non sono mai stati abitati. Di fronte al municipio, invece, è stato eretto un monumento, motivo di particolare orgoglio per alcuni cittadini. “Questi bellissimi cavalli sono un simbolo del nostro potente sviluppo. Ora nessuno può tenere il passo con Ordos", afferma Ma Sin, residente nella città di Ordos.

Secondo il dipendente del municipio Ma Xing, gli alloggi di lusso qui vengono venduti all'ingrosso. Pertanto, tutti i metri quadrati dispersi prima dell'inizio dei lavori. Residenti di altre province hanno acquistato - chi è il secondo e chi è il terzo appartamento, con un mutuo risparmiato - il 4% annuo.

“Sono venuti in gran numero, hanno comprato e non vivono. E abbiamo problemi con le utenze. Risparmiano acqua - la danno la sera. E problemi di gas. Il contatore non si accende”, ha detto Ma Shuilian, residente nella città di Ordos.

Foto 11.

L'ospite non invitato del signor Ma è il benvenuto. Quando il riscaldamento non funziona, gli indigeni Ordos, e non sono più di mille, cercano una casa dove sia ancora disponibile. E lì - una festa e la tradizionale domanda: perché il paese ha bisogno di queste città? "O questi sono piani per una grande migrazione dalle nostre megalopoli, la cui ecologia sta per crollare, o un gigantesco furto di denaro del bilancio", ha detto Ma Sin, residente nella città di Ordos.

Mentre i cittadini cercano di spiegare cosa sta succedendo, i deputati del parlamento cinese parlano del fenomeno dell'economia cinese. Il ritmo dell'urbanizzazione qui è, a dir poco, sorprendente. Lo stesso Ordos è apparso in soli 6 anni. E il lavoro è ancora in corso. "Questa politica esiste da molti anni, ma solo ora stiamo parlando della minaccia di una bolla dei mutui", osserva l'esperto indipendente Fei Zhongzhen.

Secondo le statistiche ufficiali, in Cina ci sono già più di una dozzina di città deserte. E cresce la richiesta di un secondo o terzo appartamento. Proprio come i prezzi. Sono disponibili solo per pochi eletti.

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“Se fossi un milionario, servirei da esempio per tutti. Comprerei un metro quadrato di abitazione ordinaria” – questa canzone è considerata sediziosa dalle autorità. E non lo trovi su internet. Il successo popolare qui viene eseguito nelle porte. “Cantiamo che la gioventù è destinata a vagare. Non è uno scherzo: per risparmiare per un appartamento, dobbiamo lavorare per 100 anni ", afferma lo studente, cantautore Wei Xingcun.

Per quanto tempo gli Ordos saranno vuoti, anche le autorità locali non si impegnano a prevedere. Ma gli esperti hanno calcolato: se tra 10 anni le città fantasma non risolveranno il problema dei prezzi insostenibili e dell'eccesso di immobili, il credito ipotecario cinese crollerà. E da esso, come dimostra l'esperienza mondiale, alla crisi economica più forte è solo un passo.

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La Cina ha molte città fantasma, centri commerciali e aeroporti fantasma: giganteschi progetti infrastrutturali che sono rimasti vuoti per anni. Le autorità cinesi annunciano che queste strutture sono in costruzione "per la crescita" e prima o poi si riempiranno di persone, impiegati, passeggeri o inquilini. Allo stesso tempo, il governo "accelera" artificialmente l'economia: tali progetti (questo include anche strade su cui poche persone percorrono, magazzini pieni di rame o alluminio) aggiungono 1-1,5 punti percentuali al tasso di crescita annuale del PIL.

La città fantasma di Ordos, nella Mongolia Interna, è stata costruita nel 2003. Nonostante in questa provincia i mongoli costituiscano solo il 17% circa, si decise di costruire la città in stile mongolo (da cui il nome, associato alla parola "orda"). Di conseguenza, entro il 2010, una città progettata per 1 milione di persone è stata costruita su un'area di ​​355 chilometri quadrati (a proposito, la densità di popolazione al suo interno è 4 volte inferiore a quella di Mosca - questo è tra l'altro che anche la Cina sovrappopolata può permettersi di costruire città spaziose, ma questo è un argomento per un articolo a parte). Tuttavia, alla fine del 2013, Ordos era popolata solo per il 2%: vi abitano 20.000 persone.

Il principale investitore-sviluppatore nel 2008-09 ha fissato qui i prezzi delle case a 10-11 mila dollari al metro quadrato. m, oggi sono caduti quasi 2-3 volte - fino a 4-4,5 mila dollari. Tuttavia, questi prezzi sono insopportabili per la stragrande maggioranza dei residenti della provincia della Mongolia Interna, dove lo stipendio medio è di 400-500 dollari. Parte delle piazze vuote di Ordos sarà acquistata dal governo cinese per militari in pensione, ma qui non ci saranno più di 20-25mila persone (cioè un altro 2-2,5% della popolazione della città rispetto a l'attuale 2%).

In tutti questi anni dopo la messa in servizio delle strutture, le società di gestione sono costrette a sopportare perdite pur mantenendo le infrastrutture di una città fantasma vuota: riparazioni, pulizia delle strade, sicurezza, illuminazione stradale, paesaggistica, ecc. - e questo è fino a 10-12 milioni di dollari al mese. Questo denaro è stato assegnato allo sviluppatore dalle banche statali cinesi sotto forma di prestito a basso tasso di interesse.

Lo stesso progetto Ordos è stato lanciato nella regione di Kangbashi dopo che qui sono state scoperte enormi riserve di carbone e altri minerali. L'area fu immediatamente costruita con grattacieli di uffici, centri civici, edifici governativi, musei, teatri e impianti sportivi. Furono costruite anche molte zone notte con belle dimore accoglienti per la gente della classe media.

L'unico problema è che questa zona doveva essere abitata da 1 milione di abitanti, e ora quasi nessuno ci vive. Con il tasso di insediamento attuale, la città fantasma di Ordos sarà completamente popolata in 40-50 anni.